ネットから拾って来た面白ネタをご紹介する『またここねっと♪』です！

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【画像有り】家でネトゲのスロットやったら簡単に3DSLL手に入れたったｗｗｗｗｗ
エロ
  • 1：名無しさん：2013/03/30(土) 17:38:37 ID:

    ネットゲームにハマってたら3DSLLが手に入ったったｗｗｗｗｗ
    他にもいろいろあるし絶対病みつきになること間違いないなｗｗｗｗ
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    【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した体験談教えてくれ！！

    提供元：【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した6
    http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1294749136/

    1：774号室の住人さん：2011/01/11(火) 21:32:16 ID:T+et4qUF

    いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、
    見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
    そんな点語り合いましょう。

    不満があるからってまたすぐ引っ越すのは
    お金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
    次は慎重に選びたい。

    【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
    家賃は安くないのになぜだ？
    そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
    駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
    あのサインを見逃すんじゃなかった。


    3：774号室の住人さん：2011/01/12(水) 10:57:32 ID:Dy0/ycgC

    まず更新料と管理費については法律で払わなければならないというのはない。よって払う必要はない。
    消費者契約法10条違反
    管理会社の家賃の督促は督促法違反
    民法で退去時そのままかえせばいいと
    あるので敷金は全額返還させましょう。
    今こそ私たちの力で不動産屋とは名ばかりの
    ヤクザたちと戦おう。
    国民生活センターや税務署や役所や警察に
    通報しましょう。うぇ


    14：774号室の住人さん：2011/01/16(日) 20:26:50 ID:PddYzA4I

    新築で設備がいいからといって
    木造アパートだけは絶対やめとけ
    音の伝わり方がはんぱないぞ
    上階に子供いる物件に住もうものなら
    普通の人間ならノイローゼになる


    23：774号室の住人さん：2011/01/21(金) 00:37:16 ID:AuHREK2W

    湿気が多い部屋か内覧ですぐわかる方法ないかなぁ
    東向きで小さいベランダ南に窓
    だけどベランダの三分の一は建物の影で
    窓は開けたら三十センチでとなりのビルの壁
    ここを部屋にいるときは開けっ放しにしてたら
    カビとか湿気なんとかなればいいんだけど


    24：774号室の住人さん：2011/01/21(金) 20:39:12 ID:tZYE10rZ

    >>23
    湿度計でも一時的な湿度計しかわからないよなぁ。
    押し入れ、シンク下などカビ臭くないかチェックくらいか？
    夏も冬もあけっぱなしは不可能だと思う。
    湿気は一階が危険。


    43：774号室の住人さん：2011/01/25(火) 21:36:50 ID:PSrxj3qV

    壁の厚さ

    今住んでるところは、ペラペラ。オムライスを食べてる音が聞こえる（スプーンと皿の当たる音）


    48：774号室の住人さん：2011/01/26(水) 16:20:44 ID:ixG3bzZp

    市原のアパマンショップで
    大和リビングのサブリース物件を紹介され住んだ。
    ２年後、退去する時揉めた。
    レオパレス・大東建託・東建コーポレーションも
    基本止めた方がいいと思うぞ！！


    62：774号室の住人さん：2011/01/29(土) 13:29:34 ID:80+F66Q2

    物件選びの失敗。

    築年数、居住スペース、設備等同じような木造と軽量鉄骨物件があり、
    木造は駅6分、軽鉄は駅13分、
    んで家賃は木造のほうが5000円安い。

    でも、建物についてよく調べもせず木造を嫌って
    軽量鉄骨選んだけど、木造でもよかったんじゃないかと思う。
    月5000円差は痛いな・・・。


    65：774号室の住人さん：2011/01/29(土) 14:57:50 ID:hN1GQb2g

    俺の失敗

    一軒家の間借り。これに昔住んでいたみたいで、現在大家は、近所に新築の家を建てて住んでいる。
    間借りしている部屋以外を倉庫として使っていて、夜中や早朝にしょっちゅう出入りする。
    水道の無断使用が料金でわかるくらい多い。

    間借りは、電気・水道・ガスが完全に分離しているところ以外はやめとけ。


    87：774号室の住人さん：2011/02/01(火) 05:56:32 ID:HNGWEB2j

    鉄筋コンクリのマンションで、ベランダが西向きの最上階（５階）
    角部屋の部屋を見つけた。南側にも小窓があって、
    晴れた寒い日の午後に内見させてもらったんだけど、
    室内はあったかかった。こういう部屋ってやっぱ夏は厳しい？


    88：774号室の住人さん：2011/02/01(火) 06:06:48 ID:c9lHWay9

    >>87
    俺の体感だけど、向かいにでかいビルがあって日当たり最悪のマンションから、南西向き(遮蔽物ナシ)のマンションに最近引越したんだけど、冬の今でさえ「こんなに違うもんか…」と愕然とするくらい、室内の温度が違う。
    今までと同じ部屋着を着てベッドで寝てると、日当たりのいい午後なんか下手したら汗ばむくらい。
    夏はけっこうキそうだな…とおもた。


    94：774号室の住人さん：2011/02/01(火) 21:14:41 ID:d8+MDwWN

    >>87
    ベランダが西向きなら、すだれやよしずを掛けたり、
    濡れたシーツを干して、窓だけでなく壁にも日差しが
    当たらないようにすれば、けっこうしのげる。
    冬は暖かい。


    93：774号室の住人さん：2011/02/01(火) 20:19:13 ID:CmvZAikj

    日当たり最悪な物件に決めちまった
    夏は最高や！と自分を慰めるしかない


    113：774号室の住人さん：2011/02/07(月) 01:15:45 ID:CJr63p+k

    事故物件リストはネットに上がってるが優良物件リストはないよな。
    まぁその辺は大家の対応によって変わる部分もあるし、
    環境の変化は周辺環境の開発によって変動する場合もある。
    だからリスト作っても更新が大変すぎて誰もできねんじゃね？
    やったとしても責任持てないし、それで金稼ごうとして虚偽が溢れるだろうし。


    114：774号室の住人さん：2011/02/07(月) 17:29:50 ID:/Ci2jnLu

    例えばゴミにうるさい大家だとゴミ捨て場が綺麗、と取る人も居れば
    ゴミ出しに口を色々挟んで鬱陶しい、と取る人も居る
    大家が近所付き合いを頻繁にしてるとなんでも相談しやすい、と取る人も居れば
    構って欲しくないのに声をかけてきてわずらわしい、と取る人も居るだろう
    騒音に関しても鉄筋・鉄骨でも些細な音で不眠を訴える人も居れば
    木造で轟音が鳴ってても気にしない人もいる
    それに加えて業者が色々情報書き足してたらどうなるだろうね？

    ネットで得られる優良情報なんて無価値だよ
    ちょうど真上に私怨さんも居ることだからお察し


    115：774号室の住人さん：2011/02/07(月) 20:51:14 ID:+UR1NweJ

    大家とか管理会社が入居者に無関心の物件だと
    自然と厄介者が入居してくる

    ネットの情報と言うより、最後は大家・管理会社の姿勢だね
    実際は事が起きてからでないと判らないことが多いし
    事前調査でDQN物件と気付いた人は幸せだよ・・・


    125：774号室の住人さん：2011/02/09(水) 15:15:54 ID:0m37OBJf

    老衰やら病死は基本的に仕方ないから気にしない。
    だが、発見が遅れて元人間がペースト状になってたような部屋は
    一応気にする。痕跡が残ってないかとか。


    127：774号室の住人さん：2011/02/09(水) 19:05:11 ID:CHQl83BM

    >>125
    跡というか、死臭がヤバイな
    臭いが基礎にまで染み付く


    140：774号室の住人さん：2011/02/11(金) 01:14:22 ID:VWFSRp6F

    駅から１０分、住宅街の中の新しくてオシャレだけど木造で日当たりいまいち物件と
    駅から２分の古いＲＣ物件で悩んで、駅近ＲＣ日当たり抜群を選んだんだけど
    便利で静かで快適ですごく気に入ってる
    あのとき木造のほう選ばなくて本当によかった・・・


    150：774号室の住人さん：2011/02/11(金) 21:03:33 ID:QuaDdqLo

    >>140 木造と鉄筋ってどのくらい違うんでしょうか。
    今住んでいるところが鉄筋なんですが、家賃が高いので木造風呂なしに
    引っ越そうと思っているのですが。もしかして咳も聞こえるレベルですか？


    153：774号室の住人さん：2011/02/11(金) 21:28:17 ID:Mo3lxcCC

    >>150
    木造に決めるっていうのは、はなから騒音覚悟してるのと同じ


    154：774号室の住人さん：2011/02/12(土) 01:02:00 ID:0VKS6hwG

    >>150
    今木造風呂なしに住んでるけど、咳 くしゃみ イビキ 筒抜けだよ。


    156：774号室の住人さん：2011/02/12(土) 10:27:30 ID:u2YOhfzz

    SRCの方が良い（傾向にある）
    鉄筋コンクリート(RC)の柱の中に鉄骨が入ってるのが鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
    SRCはRCの上位互換だと思っていい

    当然コストは高いわけで、金かけた建物なら防音性もしっかり意識してるだろうと思われる
    あくまで柱の強さと防音性は別物だけど


    157：774号室の住人さん：2011/02/12(土) 12:35:22 ID:6ccPAy6C

    住人の質の見きわめ方は、入居条件があるていど厳しいこと、
    大家さん（管理会社でなく）が直接管理してること
    保証人不要とか保証会社使ってるところは当然ヘンな人間が住んでる可能性高いから

    普通にプライバシーが欲しい人、上下左右の騒音に悩みたくない人は
    木造・軽量鉄骨は絶対ムリ（一戸建てなら物件によってはＯＫ）
    軽量鉄骨は構造上、音が響くように出来てて
    木造賃貸の隣室との壁はふすま一枚とそんなに変わらないｗ

    鉄筋（ＲＣ・ＳＲＣ)も賃貸物件では壁が薄くて石膏ボードも多いから反響しやすいよね
    内見で壁の材質や壁厚をしっかりチェックしないとだめ
    床や天井は上下の住人がいそうな日時に内見して、音を確認するのがベスト


    164：774号室の住人さん：2011/02/12(土) 22:19:22 ID:9n6x/Sr/

    今日から住み始めた部屋・・・
    なんかヤニ？臭い・・・というか全体的に臭い、ぞうきんの匂いみたいな
    今日クソ寒いのに１日中窓全開換気扇回してたがダメだ

    クリーニングしました、壁も床も張り替えました！って言ってたから
    完全に油断しきってたわ

    何か強力に解決できる方法ないかな？


    166：774号室の住人さん：2011/02/12(土) 22:44:07 ID:jGT0L8LR

    消臭剤撒き散らしてみたら？
    それでダメなら大家に言う。


    167：774号室の住人さん：2011/02/12(土) 23:49:00 ID:6n2DVbR+

    隣が臭うとか


    169：774号室の住人さん：2011/02/13(日) 03:05:43 ID:C3rt+yzs

    仕事があまりにも精神的にきついところなんで
    せめて帰る部屋だけは心地よくしたほうがいいって言われて
    引っ越しすることにしたよ
    会社から少しだけ遠くなるけど心の平安のほうが優先だ・・・


    171：774号室の住人さん：2011/02/13(日) 09:25:46 ID:lE5a9o+R

    >>169　無事に引っ越せることを祈る。
    いや、俺の会社で会社近くに住まわされていた(入社のおりに会社に紹介されたとの意）後輩が、
    入居4年目末の契約更新の時期に大家から「もうアパート経営を辞めるので退去して欲しい」と言われ、
    通勤30分程度（徒歩か自転車)のところに自分で見つけて引っ越そうとしたとき、
    経理課(一応'経理'とついてはいるが事実上の総務課)から嫌味を言われたらしい。
    「君もこれから忙しくなるのに、遠くに引っ越すのは自覚足りないんじゃない。」だと。
    あくまで噂だが、社員を入居者として紹介すると、会社近くの大家さんだか不動産屋だかから
    経理課に謝礼が出る慣行があったらしい。謝礼が具体的に何を差すのか、今もそうなのかは知らん。
    会社があるのは、最寄駅から徒歩20分程度、バスの便も悪く、コンビニも出来ちゃつぶれ出来ちゃつぶれ、
    大抵の一人暮らしの社員は、会社紹介のアパートを2年か4年で出て、便利の良いとこに引っ越す。by 横浜市内


    173：774号室の住人さん：2011/02/13(日) 15:13:30 ID:jfSMaOSp

    東京で就職したことが失敗だ。
    かなり高収入じゃないとあの街にいると惨めになる。
    ２０代後半で最低で８００万ぐらい。


    177：774号室の住人さん：2011/02/14(月) 02:09:23 ID:7kNRubqd

    東京も実際高収入じゃないと住めないって程のエリアって
    そんなに多く無いと思うぞ。
    港区、千代田区、中央区なんかは安い場所はないけど、
    むしろそれ以外は家賃安い場所はちょっと駅から離れたら普通にある。
    新宿区は駅から遠いって場所はないけどボロい家が結構あるから
    家賃の安い場所あるし渋谷区は実のところちょっと外れた場所もあるし
    世田谷なんか単なる住宅街だから家賃6万とかのマンションでも
    普通に綺麗なマンションに住める。

    そのぐらいだったら年収300万でも大丈夫。


    178：774号室の住人さん：2011/02/14(月) 15:37:23 ID:OaWamHVc

    >>177
    地元でないと「東京」に対する先入観が強いんだろうね
    うちの親（代々都内）なんか逆に
    世田谷＝23区のはずれのド田舎ってイメージが拭えないらしいｗ
    北とか東の方はほとんど都内じゃないとすら思われてるけどｗ

    新宿区も渋谷区も一部以外の住宅地はむしろ低収入っぽいイメージある


    179：774号室の住人さん：2011/02/14(月) 15:39:36 ID:qsW2o+m5

    埼玉から練馬出て来たけど
    全く空気が同じ


    182：774号室の住人さん：2011/02/14(月) 18:29:10 ID:s1c7NihO

    物件探しの時に意外と盲点になるのが携帯の電波状況。
    今まで住んできた部屋でも携帯の電波が悪いところがあった。
    だから下見する時は最低３回ぐらいはその場で電波状況を確認した方がいい。


    184：774号室の住人さん：2011/02/14(月) 22:38:28 ID:mffcRYQh

    １月に成約した物件、同じ値段で空いてた他の部屋が２月になったら５千円値上がりした。
    ２月３月は部屋探しをするべきじゃないね。


    185：774号室の住人さん：2011/02/14(月) 22:46:17 ID:nWe/EYcS

    >>184
    大家が調子に乗る時期だからねw


    191：774号室の住人さん：2011/02/15(火) 01:27:33 ID:WSmiNwEd

    ＥＶなし４階って、引っ越しのときや荷物配送とか超大変そう
    いちいち割増料金？


    192：774号室の住人さん：2011/02/15(火) 01:33:56 ID:EsxH4hlu

    割り増しです
    でも、自分から言うと家電屋が負担してくれることもある


    220：774号室の住人さん：2011/02/17(木) 10:10:30 ID:ce9Pk0Ep

    1階住みの女ですが

    別に気を付けてればどうということはない
    下着はどうせ部屋干しだし　ベランダには盗られてもどうでもいいものしか干さない(在宅中限定だけど)

    私の物件は1階のみ窓に防犯シャッターがついていたから、2階も空きそうだったけどあえて1階にした　あのシャッターは破ろうとするとすごくバリバリするからｗ
    でもベランダに侵入されたらセンサーライトが点き、窓を開けられたら(割られたら)けたたましいブザーが鳴るようにした
    2階にして油断するよりいいと思う　もちろん油断しない人の方が多いと思うけど

    それよりも浴室乾燥がないと困る

    オートロックは付いてるけど、これは鮮明なＴＶモニターインターホンとセットだからこそ助かってる


    235：774号室の住人さん：2011/02/18(金) 23:16:24 ID:Q44Zra7c

    共用部の清掃が行き届いてマナーのいい物件を見つけるポイントってある？
    いまエントランスにゴミ投げ捨てるDQN住人と年数回も掃除に来ない大家で、マンション入り口かはかなり汚部屋orz
    正直ここまでストレスとは…
    単純に家賃上げて、良くなるとは思えないんだ
    やっぱ内見かなあ


    237：774号室の住人さん：2011/02/19(土) 01:18:41 ID:prs9E64m

    >>235
    内見行って駐輪場の自転車が綺麗に並べられているか？じゃないかな。


    241：774号室の住人さん：2011/02/19(土) 10:09:04 ID:Q677hahH

    >>238のポイントは大事かと。駐輪場だけでなく駐車場もチェック。車種とかね。
    あとベランダ1階の住人がベランダの外に勝手に物を置いてたりするところはまず管理されてない。

    ちなみにウチはかなりいい方。何故ならすぐ横に管理会社が入ってるビルがある。
    掃除も月に2回はしてくれてる模様。廊下に物を置いたらすぐ張り紙張られるw
    最初は管理会社(大家さんなんだけど)が近いと気遣うかと思ったけど、慣れれば平気。


    244：774号室の住人さん：2011/02/19(土) 14:33:48 ID:vwcFAfLL

    築5年くらいで木造一階1K風呂トイレ別バルコニー付き駅近洋室フローリング8.7帖が家賃3.9万なんだけど日当たりが悪いらしい
    日当たりってやっぱり重要なんですか？


    247：774号室の住人さん：2011/02/19(土) 15:07:52 ID:r9vbHZ4z

    >>244 立地と物件によるなぁ。
    賃料については、一階で日当たり悪しとなると、物陰ってことだから、防犯リスクの高いのも理由かも。
    日当たりの重要性は、風通しの良いところなら左程でもないが、両方とも悪いと梅雨から夏一杯が厳しい。
    カビも蒸し暑さもへっちゃらさって人は少ないだろうから、とにかく一度見に行くべきだね。


    248：774号室の住人さん：2011/02/19(土) 18:04:06 ID:dkeF6xOo

    ベランダ洗濯機ってやっぱり駄目？


    257：774号室の住人さん：2011/02/20(日) 02:32:06.09 ID:ojX/vn3o

    >>248
    いくら屋根があっても、やはり洗濯機が風雨にさらされるわけだし、自分はイヤだなぁ。
    洗濯機メーカーも屋外の設置は推奨してないよ。
    それに、洗濯の度に、夏は虫の飛ぶクソ暑いベランダに、冬は寒いベランダに出なきゃいけないし…。
    自分は室内洗濯機置き場を部屋探しの条件に入れたけど、入居してから気付いたのは、防水パンが二槽式用で奥行きがなく、小型の洗濯機しか置けないということかな。
    一人暮らしだから、小型洗濯機でも無問題だけどね。


    255：774号室の住人さん：2011/02/20(日) 02:22:58.12 ID:ojX/vn3o

    自分は大家と一緒だと気をつかうから、部屋探しの時にあえて避けたよ。
    大家は法人(マンションから離れたところにある)で、管理会社も結構きっちりしてる。
    うちのマンションは週に３日くらいは公共スペースが清掃されてるっぽいが、誰がゴミ出しや清掃をしているのかは、契約した時に聞かなかったから謎だ。ｗ
    謎の清掃人はゴミ出し･清掃のためにマンションを訪れるのか、それともマンションのどこか一室に住んでいるのか…。
    仮に一室に住んでいたとしても、大家じゃないからあまり気にならないや。


    266：774号室の住人さん：2011/02/20(日) 22:23:46.18 ID:8baNdXVh

    最近のマンションでは音の面も配慮して洗濯機置場が扉で封印できる構造のもある。
    まぁ音だけじゃなく見た目の面も気にしているかも知れないが。
    そのタイプのマンションにこないだまで住んでいたが弱点は湿気る。
    湿度を取り除く粉が入った奴薬局で買って置いといたら1ヶ月で
    普通にコップ一杯分ぐらいたまっててワロタｗ
    まぁそれ置いておけば問題ないんだけど、安くても一個100円程度するので、
    それをどう見るか・・・


    268：774号室の住人さん：2011/02/21(月) 19:28:30.56 ID:Rem3zB17

    成功したところ
    部屋以外に、台所と風呂にも窓がついていて夜でも
    アパートの廊下の明かりがかすかに入り真っ暗にならない。
    風呂場がすぐ乾くのでカビが生えにくい。

    出張で一時的に別なアパートに住んだけど、そこは部屋にしか窓がなく、
    夜帰ると真っ暗闇の中手探りで電気スイッチ(玄関から若干離れてる)
    を探したり、昼間でも台所が暗いので常に電気をつけてないといけなかった。

    あと、アパートの玄関ドアがまんま外にさらされていると虫が集まってくるけど
    廊下があるタイプ(自分ちのドアから出て廊下を歩きさらにドアを開けて
    外に出る)のアパートだと虫が寄らず快適。


    276：774号室の住人さん：2011/02/21(月) 23:46:30.84 ID:sQSFsJfv

    >>268
    自分も以前は廊下が屋内にあるマンションに住んでいたけど、ほんと、虫が入ってこないからﾖｶｰﾀよ。


    269：774号室の住人さん：2011/02/21(月) 20:54:57.97 ID:x71b86ag

    下見に行って、そのまま契約しないでさようならできるかな・・・・


    270：774号室の住人さん：2011/02/21(月) 21:07:29.93 ID:yR8sZBG4

    >>269
    むしろ、下見に行ったその足で契約なんか絶対しない
    どんなに早くても一晩ゆっくり考える


    289：774号室の住人さん：2011/02/22(火) 20:22:39.28 ID:il1+lH46

    ６年未入居物件を隠し、このマンションの住人は昼間働いてるまともな住人しか住んでないと強調しつつ
    実際入居すると同じフロアに８９３が住む部屋有り、飲み屋の女＋ヒモが住む騒音隣人(１Ｒ６畳１部屋物件)
    抗議すれば何年か前に同じマンションに客を紹介したが、その時はまともな住人しか居なかったのに…と
    現状況を把握出来て居ない不動産屋が紹介してくる物件はアテにならない、管理人に聞くまで８９３が住む部屋有り、飲み屋の女＋女のヒモ無職付の騒音隣人が居るとか分からない事＝６年未入居も納得


    310：774号室の住人さん：2011/02/25(金) 02:43:55.79 ID:uvg7tqAE

    安くていい物件っていうけど正直ねーよってなるよな
    値段には理由がある


    311：774号室の住人さん：2011/02/25(金) 03:01:02.18 ID:iULVXoYa

    値段はそれなりに掛かっても良いから良い物件を探したいがそもそも物件が少ないとどうもならないと気づいた。
    4月過ぎたらそれなりにあくのかね。


    312：774号室の住人さん：2011/02/25(金) 17:04:56.92 ID:fnhWwu1o

    >>311
    逆だよ。4月過ぎたら基本売れ残りばかりになる。
    稀に3月完成予定だったのが間に合わなくて4月にずれ込んだためにいい新築なのに空いてるパターンもあるが。

    今の部屋、海に近くて景色はいいんだけど風向きによっては水産加工場の生臭いニオイがorz


    319：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 15:32:42.83 ID:3UjWmoMY

    今日部屋を見に行ったら、すぐ契約させようとされて焦った。
    財布忘れてて良かった。


    322：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 21:25:30.59 ID:sdfu6vwb

    >>319
    ものすごいプッシュしてくるよな。
    あれは逆に萎える


    326：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 23:08:32.36 ID:65ypuvkv

    二件内見して迷ってたら不動産の人に「これ以上はないよ？」って言われて
    タメ口にイラッと来たところに
    「とりあえずどっちか仮契約したら？」って言われて更にイラッときたわ
    一応仮で抑えてもらって、翌日別のところで決めた。
    どんな業種だろうと客に対して友達感覚のやつは信用できない。


    327：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 23:15:11.73 ID:UT+9d+aD

    入居して失敗したと思ったのは水道の契約。
    市の水道局と直接契約ではなく、管
    理会社を通すので水道料金が高い。
    一ヶ月で3000円前後て。5立法程度しか使わないのに。
    重説の書類にも「公設」とか何とか書いてたし、そんなところまで気が回らなかった。
    月々のことなので結構痛い出費。


    380：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 06:17:46.35 ID:zdPlQIvj

    ＞市の水道局と直接契約ではなく、管理会社を通すので水道料金が高い。
    >>327
    もしかしてこのケースは管理会社が水道のメーターをチェックします
    っていう物件だろうか。
    家賃と一緒に、水道代も引き落としされるってこと？


    382：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 08:22:40.83 ID:rrO4k1vj

    >>380
    そうそう。
    管理会社が水道局と契約、水道局はマンション全体の料金を管理会社に請求。
    管理会社は各部屋の水道メーターをチェックして、下水道料金と一緒に請求。
    入居者は家賃と一緒に月末までに払う。

    下水道料金については市の水道局と同じ値段だけど、上水道が高い。
    水道局なら基本料金に8立法まで含まれてるんだけど、管理会社の検診では
    1立法から従量課金。基本料金分に含まれるはずの料金まで払ってる状態。
    これって、合法なの？それ以外はいい大家なので、仕方ないから払ってるけど。


    329：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 00:55:17.61 ID:wUxIC/dk

    プロパンこえーーーｗ


    330：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 01:59:58.89 ID:ucZ/y6Hl

    プロパンは初期費用がゼロで大家ｳﾏｳﾏと聞いたな


    334：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 07:28:31.55 ID:0ggWelpq

    プロパン スレがあるぐらいだからなｗ
    自分もプロパン物件に住んでたが冬とかガス代だけで一万円越える
    今都市ガスで同じ生活してるのに三千円いかない。

    プロパン物件は家賃＋７千円ぐらいで考えないとやってられん


    339：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 13:28:43.13 ID:5u8na80c

    引っ越し終わったー疲れたよ
    しばらく引越ししたくない・・・
    立会いも精神的に疲労するね

    新居は快適・・・だと思ってたら
    オートロックは中から自動的に開けるのは家主さんしか出来なくて
    賃貸の住人は宅急便が来たら電話で連絡してもらって
    走って一階まで行って扉を開けてやら無いといけないということが
    今頃判明した・・・
    （それ以外の方法は上記の通り家主さんが開けてくれない限り開かない）
    まさかそんなオートロックがあるとは思わなくて全然気付かなくて
    入居した日に知った自分はアホだ
    これから通販しにくいし宅急便が来る日はそわそわしなきゃいけないのか
    はー・・・


    343：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 14:38:58.45 ID:l4gMyQAu

    初めてワンルームに住んだんだけど、
    キッチンが別じゃない分1Kより開放感があるので、
    思ったより悪くないと思った。
    まあ、料理の匂いが気になるときもあるけど、換気でおおむね大丈夫だし。

    前住んだとこは窓と隣家が密接してて、
    日当たり悪いのは覚悟してたんだけど
    隣のおっさんのいびきとか風呂の音とか聞こえるのは想定外だった。
    相当まいった。


    347：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 18:23:07.30 ID:hD0JKIGZ

    下見のときは忘れてて見なかったけど、敷金礼金を払った後に気付いた。
    お風呂の排水口に髪の毛、台所のシンクに乾燥した生ゴミ、トイレに尿石が・・・

    清掃が終わって綺麗な家だと思ってたから、まさかこんなに汚いとは思わなかった。
    壁や床は綺麗だったのに、見えない所は掃除されてなかった・・・


    365：774号室の住人さん：2011/03/01(火) 16:52:37.33 ID:HuZyE5cu

    物件の隣が大家。
    彼女はまだ高校生なんだけど、よく俺の家で会う。
    そしたら不動産通して「高校生を連れ込んでるみたいだ」
    それは個人の問題ってことで解決したんだけど、この前ついに「泊まらせてる！今すぐ出て行って欲しい！」
    とお怒りの電話が不動産にきたらしい。

    でも実際は泊まらせてなんかいないし、大家がこんなに干渉してくるってなんなの？
    規定に書いてあって、迷惑かけてるなら分かるけど、なんも迷惑かけてないんだよな…
    民法的には出ていかなくちゃいけないのかな？
    正直追い出されるのはすごく困るし、理不尽だと思う。

    部屋には大家が付けてくれたウォシュレット、部屋干し用の竿、台所の収納などある。
    下見の際に「もしかしたら、干渉的な大家かも？」って思ったがその通りだった。
    部屋は綺麗だし、安いけど半分以上空いてるのは多分それが原因かな。
    部屋選びって難しいな…


    379：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 06:05:51.97 ID:zdPlQIvj

    未成年と平気で付き合う社会人を数人知ってるけど
    ロリコン気質で、大人のいい女からは相手にされないような男ばっかりだよ。
    で    >>    365みて、やっぱりーなーと思ったｗ
    もっと稼いでいい部屋住んで、いい女部屋に入れろよ。
    高校生とか、マジで引くわ。

    しかも制服ってｗ　
    ＡＶ見すぎだろ。


    370：774号室の住人さん：2011/03/01(火) 19:20:30.20 ID:dFaT7bsm

    雪は年に数回程度の場所で１Ｒなんだが
    ドアにスキマがあって、10月～4月上旬まで寒くてたまらん
    ゴキブリは通れないけど、内側から見て外の光がバッチリ漏れてくる感じ。
    突っ張り棒買ってカーテン作ったり、
    ダンボールを扉みたいに設置したりしてなんとか凌いでるけど
    寒がりさんは気をつけたほうがいいかも(´｀)ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

    386：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 10:08:44.70 ID:O4/i3CUH

    地震の時に揺れる。すんごい揺れる。
    建築方式はＳＲＣ(鉄骨鉄筋コンクリート)なのに体感振度がハンパない。
    おかげで窓硝子にヒビが入るわ、ベランダに亀裂が入るわ
    ニュージーランド地震後の今は命の危険さえ感じる。


    390：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 13:50:46.44 ID:zUBijjp+

    引っ越したマンション、ほとんど満足なんだけど一点、壁がうすいせいで
    夜中静かだと隣の声がくぐもった感じで聞こえてくる。
    隣は女性なんだけど、週の半分くらい男が泊まりにくる。
    それで夜中喋られると結構気になる。
    管理会社にいおうと思ったけど、単身者しかダメな物件でも週三日じゃ
    言うのも微妙かと思って止めた。
    あんまこないでほしい、、


    394：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 15:21:16.09 ID:V8zic/6o

    ○良かった点
    ・角部屋＋隣部屋と風呂・キッチンが隣接している(隣部屋も同じ)ので、隣部屋からの音は皆無。
    住宅街なので、目立った騒音はなし。
    ・保証人必須＋不動産屋＋大家が近いので、住人が普通。

    ○悪かった点
    ・重量鉄骨マンションなので、上の足音は聞こえる。
    ・隣のアパートが近く、音が聞こえる＋横窓は採光専用(丸見えなので開けたくない)

    重量鉄骨角部屋→重量鉄骨角部屋の引越しだったが、引越し前は上がルーフバルコニーだったため、足音が気になるorz
    縦長(普通の間取り)のRCと迷ったがどちらが良かったのか…

    それでも、大抵の鉄骨造りは床板にコンクリート板使ってるから、木造軽量鉄骨よりはマシだな。


    402：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 18:24:18.11 ID://S5wQrU

    >>394
    1Kで居間がどの部屋とも隣接してない物件ってたまにあるよね。羨ましい。

    賃貸RCの隣からの音と、重量鉄骨の上からの音、どっちが気になるんだろう。
    重量鉄骨で上の音が聞こえない物件はほぼ無いだろうけど。
    期待して高い家賃でRCにして、隣の音が聞こえたら泣けるな。


    403：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 19:23:37.15 ID:EGV63eMm

    もしも前の人が出て行った後にハウスクリーニングしてなくても、誰もわかりませんよね？
    証明とかしてもらう手段はないかな・・・
    大家が自分で掃除しただけとか、入ってみたら排水溝臭ったとか、そういうことにならないか心配です。
    もちろん、物件選びの際に調べ忘れた自分が悪いことはわかってますが。
    あーやってしまったよー・・・


    404：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 20:25:01.46 ID:DrJCskmF

    >>403
    クリーニングする日に立ち会うか業者の納品書でも見せてもらえば？
    普通そこまでしないだろうけど
    疑い出したらキリがないし、どうしても信用ならない、
    絶対業者のクリーニング入れないと嫌だって言うなら
    もうてめーでクリーニング頼めって話だ


    407：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 22:15:43.13 ID:my9VXaCz

    ハウスクリーニング代取る所はやめとけ


    409：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 22:40:43.60 ID:NMUUK8PZ

    業者でバイトしてたけど、業者のクリーニングでも、
    隅々まで劇的にキレイにピカピカになるわけじゃないよ。
    風呂や流しは専用の洗剤で洗ったりするけど、あとはササッと拭く程度だし。
    目立つ汚れだけ重点的にこすっておくくらい。


    500：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 21:05:16.25 ID:da313aWU

    今、築20年鉄筋マンションの１階に住んでて
    湿度に困っているんだけど、（冬は特に結露とかの問題はない）
    同じ建物でも２階に越したら何ぼか違うものだろうか？
    間取りとか利便性とか考えたら、住んでるエリアの中では
    今のマンションがマシなんだよね。
    だから２階空いたら、そっちへ移動させてもらおうかと…。


    501：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 21:31:29.87 ID:rFAUSqTe

    >>500
    ほんのすこしぐらいしか変らないと思う
    労力使うほどのことでも

    それより除湿機買って
    押入れ水周りに除湿剤置いて
    空気の入れ替え頻繁にするほうが楽

    ３階で湿気に悩むものより


    503：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 21:56:55.57 ID:da313aWU

    >>501
    そんなに変わらないもんなんだ
    やっぱ造りの問題かｏｒｚ
    せっかくＬＰから都市ガス物件に引っ越したのに
    春から秋まで、一日中除湿機と換気扇回してて
    今度は電気代で破産しそう


    506：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 22:11:12.93 ID:IVjWSY/I

    >>503
    除湿機運転中は換気扇まわしたらあかんよ。
    一年中フル稼働だけど、エアコン使わない月は
    ３０Ａ契約で電気代４、５千円だよ。


    505：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 22:06:11.00 ID:IVjWSY/I

    >>500
    うち、引越した夏に湿気で畳にカビ生えたよ。
    急いで除湿機買って、日中フル稼働したら次の年は平気だった。
    梅雨時期は、帰宅したらタンクが水いっぱいになってるのが楽しい。
    時々押し入れに除湿機ほうり込んで、からっからにしてる。


    507：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 22:16:13.24 ID:vKZVrKD9

    除湿機なんて高性能でもせいぜい1時間5円がいいとこ
    24時間稼動させても月3000円強
    そんなもんで破産するならしてみろよ


    542：774号室の住人さん：2011/03/09(水) 20:58:34.43 ID:+3HCmj2o

    横の防音は完璧なRC
    だけど上の騒音がひどすぎる
    どんな巨人が住んでるんだよもうやだ


    543：774号室の住人さん：2011/03/09(水) 21:38:22.30 ID:E0ravpO5

    >>542
    それはむしろ、
    たまたま横に静かな住人が住んでるだけ。


    557：774号室の住人さん：2011/03/11(金) 18:20:26.74 ID:hvcDP2tP

    今月末引っ越し予定の物件が津波で水没しちゃったんですが
    こういう場合って払ったお金とかどうなるの？？


    559：774号室の住人さん：2011/03/11(金) 19:42:48.12 ID:kg/wG7J3

    住む前で良かったんじゃないの
    賃貸なら地震保険入ってないでしょ？
    問題は住めない期間の賃料だけど

    570：557：2011/03/15(火) 19:11:05.97 ID:whND9y+L

    先程不動産屋から電話が来て
    借りる予定の物件が被災した旨言われたので
    契約金の件を聞いたら大家と連絡取れ次第返金するそうです。

    大家さん死んでたりしないよなあ…。



    560：774号室の住人さん：2011/03/11(金) 21:36:50.17 ID:HB/hGWJN

    自然災害とはいえ契約時と状況が明らかに違うし契約違反になるから大丈夫じゃね
    契約書にその旨も書かれてたら無理かもしれないが


    562：774号室の住人さん：2011/03/13(日) 13:37:47.51 ID:ODCl6Fel

    ＲＣ＋プロパン＋１階＋築１年半
    帰宅難民から帰ってきたら冷蔵庫は少し動いていたが、
    地震対策に足元に楔入れといた本棚はCDすら落ちてなかった


    563：774号室の住人さん：2011/03/13(日) 13:41:50.07 ID:xtm7V09h

    千葉県北部の軽量鉄骨アパート２F新築だが、背の高い棚は突っ張り棒で固定して
    あとは低いカラーボックスとクローゼットに収納してたんで全く被害はなかった。
    ガラスの雑貨や食器を全部アクリルに変えてたのは正解だったなー。

    そういえば福島や仙台でも、地震の段階では木造建築がほとんど無傷で残ってたらしく
    津波で一部のRC建物以外全部が流されたらしいから、木造でも頑丈さには関係ないのかもね。
    直下型だともろいかもしれんが。


    564：774号室の住人さん：2011/03/13(日) 14:33:54.56 ID:VhTb30rk

    専門家は「木造だといかに地震に耐えたところで津波が来たら流されます」と言ってた


    572：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 19:12:09.38 ID:MBVlgkDe

    SRCはやっぱ頑丈だな。
    仙台だが、貯水槽が傾いた以外は特に被害はなかった。


    604：774号室の住人さん：2011/03/27(日) 20:47:10.19 ID:FmR0KJCp

    電気は止ったけど木造一戸建てだったから上下水道とガスは止らなかったけど、
    近所のマンションは電気が上下水道が駄目で避難所行った人がいた

    家賃が高くても築年数浅い平屋一戸建てにして大正解だった　＠盛岡


    613：774号室の住人さん：2011/03/28(月) 09:01:46.63 ID:JDOIx6Bz

    ★★★★レオパレス伝説★★★★
    ・エアコンが勝手に切れる
    ・チャイム鳴らされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
    ・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
    ・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
    ・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
    ・爪切りの音も聞こえる
    ・納豆をかき混ぜる音も
    ・壁ドンしたら壁に穴が開いた
    ・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
    ・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
    ・隣２部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
    　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
    ・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
    ・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
    ・だけど家賃6万
    ・業績悪化でさらに壁が薄くなる
    ・将来的には壁がなくなる可能性も


    621：774号室の住人さん：2011/03/29(火) 08:29:02.83 ID:e3zNYpCr

    あー、今のところ住んで半年だが
    凄く気に入って決めたのに
    1Fの花屋が廃業して焼肉屋になるって
    お知らせが今朝ﾎﾟｽﾄに入ってた

    やっぱ外干しの洗濯物とか匂い移るんだろうか
    とりあえず匂いをおかずに飯ｳﾏ…とﾎﾟｼﾃｨﾌﾞに考えよう

    このエントリーをはてなブックマークに追加 [ 2011/04/19 ] 文化・社会・役立ち情報 | CM(7)

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    • ：名無しさん＠ニュース２ちゃん　投稿日：2011/04/19(火) 01:06:52 コメントNo.5860
      駅が近い

      メリット　荷物が多いとき駅と自宅が近いと楽。疲れて帰宅でも家にすぐ着くのはいい。
      デメリット　電車の通過音、騒ぐ酔っ払いとかがうるさい。
    • ：名無しさん＠ニュース２ちゃん　投稿日：2011/04/19(火) 01:08:21 コメントNo.5861
      大きめの収納があればものぐさでも部屋をきれいに見せることができる
    • ：名無しさん＠ニュース２ちゃん　投稿日：2011/04/19(火) 01:43:30 コメントNo.5864
      重量鉄筋で上の音が気になるってあるの？
      木造から重量鉄筋に引っ越してから一切生活音で気になること無いけど
    • ：名無し@またこ　投稿日：2011/04/19(火) 02:00:27 コメントNo.5867
      プロパンは学生にはマジできつい
      あれどうにかならないものか
    • ：名無しさん＠ニュース２ちゃん　投稿日：2011/04/19(火) 09:49:39 コメントNo.5874
      プロパンは＋４０００から＋６０００なんだよねぇ。
      自炊しなくても風呂は入るからきついんだよね。
    • ：名無し@またこ　投稿日：2011/04/19(火) 12:24:32 コメントNo.5881
      国道近くだと珍走団がうるさすぎる
    • ：　　投稿日：2011/04/19(火) 13:19:28 コメントNo.5884
      更新料のない物件さがそうな
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